中国建设银行：个人住房贷款受理投放环比回升，存量房贷利率调整减轻还贷压力

中国建设银行住房金融与个人信贷部负责人 30 日透露，近期该行个人住房贷款受理投放环比回升。这一迹象表明，随着中国密集出台金融支持房地产政策，市场正出现积极变化。

9 月 24 日，国务院新闻办公室举行发布会，公布了引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例等多项房地产金融新政，被视作推动市场止跌回稳的重磅措施。

建行此前发布公告，于 10 月 25 日对符合条件的存量房贷利率进行批量调整。经测算，符合本次调整条件的贷款超过 1200 万笔，利率下调幅度与同业基本一致，利率调整后将有效减轻相关房贷客户的还贷压力。

9 月 24 日至 9 月 30 日，建行个人住房贷款提前还款规模较 8 月同期环比下降 19%；10 月 1 日至 10 月 27 日，个人住房贷款提前还款规模较 9 月同期减少 3%，长期趋势仍待进一步观察。

9 月第四周，建行个人住房贷款日均受理量环比第三周提升 6.17%；10 月国庆节后三周，个人住房贷款日均受理量进一步提升，较 9 月第四周提升 48.13%。

另据当天公布的业绩报告，截至 2024 年 9 月 30 日，建行资产总额 40.92 万亿元，较上年末增加 2.60 万亿元。今年前三季度，实现净利润 2571.12 亿元，较上年同期增长 0.65%。不良贷款率 1.35%，较上年末下降 0.02 个百分点。