预制板房或全面拆除，这四类房子将被重点处理！补偿方式有四种

在旧改项目的推进下，我国开始对老旧小区进行修缮改造，同时对满足拆除要求的老房子进行全面拆迁。房龄超过 30 年的预制板房是否会被“全面拆除”呢？

所谓预制板房，是由生产厂家将水泥灌入建筑构件中，风干后拖到施工场地进行拼接安装。预制板房的优点是建房速度快、成本低，能满足当时人们的居住需求。但也存在一些缺陷，如使用寿命短、隔音隔热效果差、设计理念滞后等。

随着时间的推移，越来越多的预制板房已经超过了使用期限，存在安全隐患。老旧预制板房“全面拆除”是大势所趋，但由于各种原因，不可能一下子全部拆除，而是要有一个循序渐进的过程。

从目前情况看，以下四类预制板房将会被拆除：一是主体结构已经损坏的危房；二是无法抵御地震等自然灾害冲击的预制板房；三是市政建设用地的房子；四是市中心黄金地块上的预制板房。

对于这四类预制板房的拆除，大家关心的补偿方式有哪些呢？一是货币化安置，即通过发放补偿款的方式让居民购买新房；二是房票安置，拿着当地政府发放的房票去开发商处买房，帮助开发商去库存；三是实物安置，政府提供新房源，居民直接入住；四是原拆原还，居民先从原来的房子搬出来，在外过渡一段时间，等新房建好后再搬回原址。

预制板房的“全面拆除”是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。在拆除过程中，政府会根据不同情况制定相应的补偿方式，以保障居民的合法权益。