广州房产中介信心指数持续回升，11 月楼市回暖态势有望延续

据广州市房地产中介协会 11 月 1 日介绍，随着楼市利好政策持续落地，消费者观望情绪大幅减弱，广州房地产中介行业经理人的信心指数持续回升，预计 11 月市场将延续回暖态势。

广州市房地产中介协会此前发布的统计数据显示，2024 年 10 月，广州市二手住宅整体网签宗数、面积为 10379 宗和 99.68 万平方米，环比分别增长 22.49%和 17.55%，同比分别增长 10.87%和 4.68%。

广州万豪房地产置业代理有限公司中介经理人曾佰进表示，其所负责的“番禺-汉溪长隆板块”部分前期处于观望状态的客户对后市信心有所提升，叠加此前最低首付款比例下调，购房门槛降低，使得近期板块内刚需客群活跃度增长相对明显。

广州市金硕房地产代理有限公司中介经理人曾银锋负责海珠-工业大道北板块，他表示，其负责的板块上门咨询客户增多，业主心态相对稳定，上调挂牌价格的房源量不多，有部分业主为缩短交易周期，让价意愿仍然较高。

广州市房地产中介协会的相关调查也显示，11 月，随着楼市利好政策持续落地，消费者观望情绪大幅减弱，与市场交易相关的各项指数如成交量指数、消费者入市意愿指数、成交价指数等均有不同程度的增长。

该协会表示，购房者对楼市后市预期增强，也有部分业主希望借助本轮利好积极出货，谈价意愿仍然较高，后市有望转化为实质成交，11 月市场热度有望得以延续。