东莞洪梅氹涌：旧村焕新颜，居民展新颜！

走进东莞洪梅镇氹涌村，一幅现代宜居的画卷正徐徐展开。曾经的城中村，如今已华丽转身，成为一个充满活力和幸福的新型社区。

氹涌锦绣华苑小区是专为氹涌村权益人量身打造的安置居所，绿树成荫，道路宽敞，高楼林立，环境优美。首批搬进小区的村民吴姨表示，以前一家都挤在狭小、昏暗的旧房子里，现在新家宽敞明亮，还有花园式小区的环境，让他们感受到了前所未有的舒适与惬意。

小区内篮球场、游泳池、幼儿园、图书馆等设施一应俱全，为居民提供了丰富多样的生活服务和休闲娱乐选择。随着基础设施的逐步完善，便利店、水果店、理发店、电动车维修店、快递服务站等商业服务点也陆续涌现，进一步推动了居住环境的优化和升级。

在城中村“硬件”设施提升的同时，居住环境的“软件”服务也在不断提档升级。10 月 20 日，经小区业主投票表决，氹涌锦绣华苑（一期）成功选聘出物业公司，将为小区量身定制服务方案，带来更优质的便民服务。

氹涌村城中村改造项目不仅改善了村民的居住条件，还为村集体带来了稳定的收益。项目创新了征拆补偿机制，以“基础补偿+增值共享”为原则，综合采用货币、物业等多种方式进行补偿，同时鼓励将补偿和利益共享的货币总额等价值折算为物业等长期收益。随着城中村改造的深入实施，氹涌村的集体经济实现了稳步增长，村民的收入也得到了提高。

为了提升村民的幸福感与获得感，洪梅镇在氹涌锦绣华苑（一期）设立了全镇首个零工市场，将就业服务送到小区门口。篮球公益培训、美术夏令营、便民服务、文体盛宴等一系列活动也在新小区接连绽放，不仅加深了邻里之间的情感交流，也让村民的生活变得更加丰富多彩。

氹涌村城中村改造项目，是民生工程，更是发展工程。这个昔日落后的城中村将变身“城中景”，打造成为集现代风貌与蓬勃活力于一体的新型社区，为每一位村民带来更加便捷、舒适的高品质生活体验，显著提升群众们的获得感、幸福感与安全感，为水乡高质量发展注入强劲动力。