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经济学家管清友：中国房价大概率将稳定在 2013-2015 年的水平

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2024-11-12 15:19:02
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在疫情影响下，中国的房地产行业经历了巨大的变化。曾经涨势凶猛的房价如今已经出现了有价无市的情况，而对于未来房价的走势，人们也充满了疑问。在 10 月 24 日的一次采访中，经济专家管清友就对未来的中国房价做出了属于自己的预测。

经济学家管清友：中国房价大概率将稳定在 2013-2015 年的水平

管清友认为，中国房价的重心是会慢慢回到 2013 年左右的水平的。他表示，未来的房价，真的会降。从根本上来说，一个房子的价格多少，还是主要由其的使用价值来决定的，而使用价值归根结底是由市场的供需关系来决定的。在未来，一二线城市的房价可能会继续下降，而三四线城市的房价也会受到人口流动等因素的影响，继续下跌。

管清友还表示，在未来，一二线城市对房子的需求肯定会继续下降，而房价的下降也需要一个过程。他认为，未来租金的价格如果能够上涨，与房价的回报率大概在 2%左右，那房子还是值得投资的。

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